徐州苏商实业发展有限公司成立于2006年3月，由江苏苏商投资担保有限公司独资组建，注册资本10000万元，具有房地产开发二级资质，从事房地产开发及相关产业经营。公司曾获得徐州十佳企业、徐州十佳诚信企业、房地产企业综合实力十强、中国房地产品牌企业、房地产综合实力十强企业等荣誉称号。
公司成立后依法取得了徐州2005-12号地块2007-6号地块开发经营权，总面积652亩，委托国内一流建筑规划设计单位浙江大学进行规划设计，总体建筑面积约90万㎡，打造徐州市一流生态环境的人文社区——苏商?御景湾商住建筑群。该项目总投资额预计超过10亿人民币，建成之后，将形成由多层、小高层、高层、联排别墅以及商务、学校等配套设施为一体的综合型住宅社区。
苏商御景湾有着前瞻性地理位置优势，地处徐州新老城区铜山新区三点衔接的中心位置，北依徐州食品城和迎宾大道，西邻徐州工程学院新校区，门前有南三环至新城的御景路及近三百亩面积的城区绿地公园——秋实园，南靠通往铜山新区的欣欣路。以项目名称命名的御景路西连南三环路，东接新城区主干道。
御景湾总占地面积316670平方米，总建筑面积482014平方米，其中住宅面积295596平方米，商办面积170410平方米，地下车库、人防地下室等面积16008平方米。可售建筑面积466006平方米。共分A、B、C、D、E、F、G七个组团，其中B组团（共13栋住宅加商办楼，计入容积率面积43781m2）、C组团（共19栋住宅楼及1栋商业楼，计入容积率面积100626m2）、F组团（共19栋住宅楼及会所，计入容积率面积92536.5m2）已开发完毕，目前G组团已于2010年8月正式开工，该组团由3栋11层、4栋9层共7栋住宅楼组成，，计入容积率面积44660m2，截止至此组团，苏商?御景湾尚剩余未开发计入容积率面积239539.5m2。为加快开发进度，公司将同步进行D、E组团多层、小高层、高层、联排别墅的建设，纯商业的A组团将放至最后开发。
为提升小区品质，御景湾小区内设有智能化管理设备，周边红外线报警系统、监控录相、门禁对讲系统、车辆道闸系统、电子大屏幕等智能化管理设备。小区内还有超市、酒店、会所、幼儿园、小学等配套设置。小区集居住、购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、教育等特征为一体，创造了充满人文自然特色的居住环境。
项目以“独立、交流、融合"的现代化，多功能，开放式的统一规划基调；和谐一体的建筑环境风格旋律；高层、小高层、多层、联排别墅组合错落有致的立体空间；主次干道、通幽小径、休闲广场、个性花园、蜿蜒水景、阶梯绿地组成疏密相间的平面布局和1.2的低容积率形成绿化景观分类区域组合的园林化生态环境．
小区突出“绿色生态”主题，体现“住宅与商业共融、居住与生活共生”的规划理念宗旨。建筑与景观设计围绕“绿”与“水”展开，将建筑空间、商业空间、道路空间、步行空间、景观水体空间有机的融合于一体；结合自然形成的高低落差较大的地形现状，创意构思为具有运动特色的坡地景观带；充分利用现状水系资源、坡地、山脉景观素材构成以月牙湖中央公园为核心的生态环境空间；贯穿典雅、悠闲、时尚、私密的布局理念，以景观为主线将建筑分为不同特色的建筑组团，创造充满人情自然特色的居住环境。小区的绿化面积达到98166平方米，占土地面积的31%。
小区自开发以来，一直获得广大市民的亲睐，小区共获得徐州市最具影响力楼盘、徐州最具投资价值奖、年度和谐人居楼盘、最具置业价值楼盘、最具文化魅力国际社区、徐州人最想购买楼盘、点击率排行榜Top 10,、徐州诚信签约楼盘、徐州市花园式小区等多项荣誉。
公司一直致力将御景湾小区打造成为高档、综合、生态小区，相信御景湾小区将成为徐州房地产标志性楼盘之一。 |
