公积金贷款无须再缴担保费

住建部、财政部、中国人民银行日前联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。《通知》中明确取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工负担。

“目前我们还没收到正式文件，下一步具体收费怎么变动也还不清楚。”徐州市公积金中心相关负责人表示，目前我市市民公积金贷款是不需要缴纳保险、公证和新房评估费用的。

据了解，虽然我市在公积金贷款时早已不收取贷款人的保险等费用，但市民在贷款时还是要求有担保机构为其担保。担保费用则是由担保机构收取。当前，我市公积金贷款担保费用按贷款金额、贷款年限和担保费率来收取：即贷款金额×贷款年限×0.6‰，每宗最低收费200元。如果一位市民公积金贷款30万元，贷款年限为20年，那么这位市民公积金贷款的担保服务费为：30万元×20×0.6‰=3600元。

市民陈先生表示，他在购房时，向公积金中心贷了35万元，就缴了4000多元的担保费用。而曾经有过相似经历的李先生也表示，如果贷款的时候已经把买的房子交给银行来抵押，为什么还要缴纳担保费呢？公积金贷款缴纳担保费是一件很不合理的事情，“早就应该取消了。”

在这次三部门联合下发的《通知》中，“强制性机构担保”就在取消收费项目中，这意味着新政实施后，徐州市市民买房用公积金贷款或可省下几千元费用。