我市公积金贷款政策放宽

　　此次放宽住房公积金贷款政策，主要包括降低首付比例、提高贷款上限、推行商业性贷款转公积金贷款等，根据新政策，夫妻双方或两名以上产权共有人，在均符合住房公积金贷款基本条件情况下，购买用于自住的商品住房、经济适用住房且套型建筑面积90平方米以下的，首付款比例由原来30%降至20%，购90平方米以上住房，仍按照首付30%执行。

　　徐州住房公积金管理中心贷款处  王斐：一般像经济适用住房，一般建筑面积都在90平方米以下，购买这部分住房的群体呢大部分都是我市的中低收入的职工，我们的贷款政策，公积金贷款政策也是体现向中低收入家庭倾斜的政策。

　　另外新政策提高了公积金贷款上限。根据规定，夫妻双方正常缴存住房公积金购买商品住房时，贷款最高额度由原来的40万元提高到50万元。单方贷款最高额由原来的30万元提高到40万元。同时，住房公积金管理中心还放宽了夫妻双方只能申请一次贷款的限制。

　　徐州住房公积金管理中心贷款处  王斐：夫妻双方都正常缴存公积金的话，当时买了第一套房子是以一方的名义申请贷款的，那么他再次购房的时候，可以以另一方的名义申请公积金贷款。

　　与银行商业性贷款相比住房公积金贷款可减少利息支出。据了解，以贷款10万元20年为例，公积金贷款比银行贷款少付息8436.90余元。因此，这次政策调整允许符合公积金贷款基本条件的职工，将商业性住房贷款转为住房公积金贷款，购房者每年将少支付近2%的利息，大大减轻了付息压力。