专业房产砍价师现身徐州 八成砍价成功

近日，市民张先生看中了一套标价42万元的房子，于是找到一位曾在房地产行业从业过的周先生，帮他与房地产开发公司商谈价格。经过3天的谈判，周先生为张先生省下了8000元，张先生向周先生支付了一定的劳务费。据悉，今年“房产砍价师”在徐州市悄然出现，受到一些购房者欢迎。 目前，房产砍价在上海、南京等大城市已形成气候，但在徐州才刚刚出现。今年27岁的小周原先在我市一家房产展示中心做办公室副主任，积累了丰富的经验。他先是在网上创建了一个团购群，团购的商品包括汽车、建材、家电等九大类。后来他又把住房纳入团购范围，并与我市两家实力较大的房地产开发公司签订协议，由房地产开发公司指定品牌楼盘，当团购数量达到50套时，房产砍价师将率购房者代表与开发公司现场砍价，团购住房砍价幅度至少可达到房子总价的3%。
小周告诉记者，今年4月，他开始推出“专业房产砍价业务”。截至目前，他已经接到近40笔业务，其中80%都砍价成功，最多的砍去8000元，最低的砍去2000元，劳务费则收取砍下价钱的20%至30%。
房产砍价师坦言，之所以可以替买家砍下价来，一是因为他们对房地产行业比较熟悉，有一定的人脉资源；另一方面，是与开发公司有合作意向，开发公司推出楼盘，由房产砍价师搜集意向购房者，当达到一定购房数量时，就给予一定的优惠，这对于开发商与购房者都有利。
目前，我市接受砍价业务的房源只有一手房。一般砍价师只管砍价，而不参与付款环节。对此，法律界人士称，砍价师不参与买房人与交易方之间签订的法律协议，如日后合同出现问题，砍价师不会负任何法律责任。