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简历编号：604371
最后更新日期：1年前
一年前来过
求职期望
- 现今状况目前离职，可快速到岗
- 工作性质全职
- 期望工资10~25K/月（税前）
- 期望区域鼓楼区(鼓楼区)、云龙区(云龙区)、铜山区(铜山高新区)
- 期望行业制药/生物工程、物业管理/商业中心、快速消费品(食品、饮料、化妆品)、批发/零售
- 期望职位财务总监、财务经理
- 附加信息财务经理
自我评价
本人从事房地产行业财务工作多年，五年多的财务管理经验。高强高压工作下积累了丰富的工作经验，具备处理复杂问题的能力。善于从细节入手发现问题，解决问题，控制风险。具备敬业精神，有较强的团队领导能力，善于沟通打破部门壁垒。
教育经历
2017 ~ 2020
[3年]
[3年]
西南大学|本科
所学专业：会计学
工作经历(TA共做了7份工作)
2021-09 ~ 至今
江苏融海建设科技有限公司 |
财务部 - 财务总监
私营民营企建筑/建材/工程
工作描述：
1.全面负责集团公司财务体系建设、整体财务运营和管理工作。
2.全面参与公司各项规章制度的修订，参与各项业务流程的优化并提出合理化建议。
3.参与公司重大的经营决策并提供建议和决策支持，参与风险评估、跟踪和控制。
4.参与制定项目目标责任书，对影响目标结果、奖金计提与分配、执行依据等关键信息提出合理化建议。
5.组织公司年度全面预算编制工作，负责提供财务数据和财务分析，跟踪年度预算执行情况。
6.负责组织定期进行财务状况和财务经营分析，发现问题，并提出合理化建议。
7.维护与工商、税务、银行、中介机构良好的协作关系。
1.全面负责集团公司财务体系建设、整体财务运营和管理工作。
2.全面参与公司各项规章制度的修订，参与各项业务流程的优化并提出合理化建议。
3.参与公司重大的经营决策并提供建议和决策支持，参与风险评估、跟踪和控制。
4.参与制定项目目标责任书，对影响目标结果、奖金计提与分配、执行依据等关键信息提出合理化建议。
5.组织公司年度全面预算编制工作，负责提供财务数据和财务分析，跟踪年度预算执行情况。
6.负责组织定期进行财务状况和财务经营分析，发现问题，并提出合理化建议。
7.维护与工商、税务、银行、中介机构良好的协作关系。
2020-06 ~ 2021-08
[1年2月]
[1年2月]
四川金为集团徐州城市公司 |
财务部 - 财务经理
外资(欧美)房地产开发
工作描述：
投资管理：进行项目投资测算，参与投资、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，参与重要经济问题的分析和决策。
2.税务管理：进行项目税务测算，拟定项目税筹方案，对项目税收进行整体筹划和整理。依法及时组织纳税申报、税费结算。适时搜集研究相关财税政策，积极协调税务关系，为公司发展创造良好纳税环境。
3.合同管理：参与重大经济合同的订立和审查，协助并提供涉税建议。
4.财务管理：日常核算指导，统筹完成回款指标。日常费用审核控制，研究并掌握成本和费用水平。汇总经营状况、财务收支及各项财务计划的具体执行情况，
投资管理：进行项目投资测算，参与投资、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，参与重要经济问题的分析和决策。
2.税务管理：进行项目税务测算，拟定项目税筹方案，对项目税收进行整体筹划和整理。依法及时组织纳税申报、税费结算。适时搜集研究相关财税政策，积极协调税务关系，为公司发展创造良好纳税环境。
3.合同管理：参与重大经济合同的订立和审查，协助并提供涉税建议。
4.财务管理：日常核算指导，统筹完成回款指标。日常费用审核控制，研究并掌握成本和费用水平。汇总经营状况、财务收支及各项财务计划的具体执行情况，
2017-11 ~ 2020-5
[2年6月]
[2年6月]
恒泰集团徐州城市公司 |
财务部 - 财务经理
外资(欧美)房地产开发
工作描述：
一、强化集团核算制度的落地执行及管理工作
1、落实集团核算制度，夯实项目基础核算工作，保证上报集团数据的及时性、准确性，利于领导决策。
2、加强项目公司内部控制，控制各项成本开支，控制费率。
3、审核合同类非合同类付款事项，控制付款节点、付款方式、付款金额，保证项目公司正常运营前提下限度节约企业现金流支出。
4、审核费用报销凭证，对其合理性、真实性提出不同意见，严格控制费用预算执行情况。
5、建立建全项目公司各项台帐并监督执行项目公司各项台账更新的及时性和准确性，为上报集团数据的及时性和准确性提供支撑。
二、资金管理工作
1、组织编制报送项目月度资金计划，负责项目资金调度，监督各部门资金计划执行情况。
2、统筹项目公司按揭回款工作。争取按揭额度，压缩回款周期，盘活监管资金，加快资金周转速度，提高资金使用效率。
3、开展融资工作，拓展融资渠道，积极、多样化、多渠道的筹集资金。
三、税务管理工作
1、全面负责项目公司的税务工作：日常日报、缓缴、风险应对、稽查等工作。
2、编制项目税筹报告，合理利用各项税收政策，通过多方案比较达到降低税负的目的。
3、检查各项税务资料的整理与归档。
四、财务管理工作
1、审核报送集团财务报表、财务分析。
2、编制项目现金流管控表，进行项目成本利润测算。
3、编制年度财务预算，跟踪预算执行情况。
4、检查财务档案资料的收集、整理、归档工作。
5、对项目公司各项资产的清查工作。
6、完成领导临时安排工作。
五、财务团队管理工作
1、组建项目公司财务团队。
2、合理安排财务各岗位的工作内容，制定相关考核标准。
3、根据财务各岗位的工作标准进行绩效考核。
一、强化集团核算制度的落地执行及管理工作
1、落实集团核算制度，夯实项目基础核算工作，保证上报集团数据的及时性、准确性，利于领导决策。
2、加强项目公司内部控制，控制各项成本开支，控制费率。
3、审核合同类非合同类付款事项，控制付款节点、付款方式、付款金额，保证项目公司正常运营前提下限度节约企业现金流支出。
4、审核费用报销凭证，对其合理性、真实性提出不同意见，严格控制费用预算执行情况。
5、建立建全项目公司各项台帐并监督执行项目公司各项台账更新的及时性和准确性，为上报集团数据的及时性和准确性提供支撑。
二、资金管理工作
1、组织编制报送项目月度资金计划，负责项目资金调度，监督各部门资金计划执行情况。
2、统筹项目公司按揭回款工作。争取按揭额度，压缩回款周期，盘活监管资金，加快资金周转速度，提高资金使用效率。
3、开展融资工作，拓展融资渠道，积极、多样化、多渠道的筹集资金。
三、税务管理工作
1、全面负责项目公司的税务工作：日常日报、缓缴、风险应对、稽查等工作。
2、编制项目税筹报告，合理利用各项税收政策，通过多方案比较达到降低税负的目的。
3、检查各项税务资料的整理与归档。
四、财务管理工作
1、审核报送集团财务报表、财务分析。
2、编制项目现金流管控表，进行项目成本利润测算。
3、编制年度财务预算，跟踪预算执行情况。
4、检查财务档案资料的收集、整理、归档工作。
5、对项目公司各项资产的清查工作。
6、完成领导临时安排工作。
五、财务团队管理工作
1、组建项目公司财务团队。
2、合理安排财务各岗位的工作内容，制定相关考核标准。
3、根据财务各岗位的工作标准进行绩效考核。
2016-9 ~ 2017-11
[1年2月]
[1年2月]
绿地地产集团徐州新诚置业有限公司 |
财务部 - 财务主管/总帐主管
国企房地产开发
工作描述：
一、日常会计核算工作
1、监督指导检查各项目案场收银工作。 2、日常工作的签单审核，包含合同类非合同类付款事项、工程结算单、工抵流转单。 3、月末结账工作。包含审核当月会计凭证、计提坏帐准备、计提所得税费用确认递延所得税金额。 4、出具当期财务报表、季度财务分析、季度经济速报。
二、涉税管理工作
1、计算、编制每月税款申报明细单并按时申报、缴纳每月各项税款。 2、梳理各地块累计销售回款，历年来收入、成本结转情况，为下一步所得税汇缴以及土地增值税清算做准备。 3、配合领导完成国、地税管理协调工作。 4、配合事务所完成税务自查，企业所得税、土地增值税的测算工作。 5、国税管理科风险应对，对各项风险点进行合理解释。
三、资金管理工作
1、编制、上报公司月度资金计划表。监督各部门资金执行情况，提出差异数据分析并通报各部门。 2、上报应收帐款（营销口）周报，跟踪每周回款。 3、配合区域公司融资小组准备融资资料。
四、财务管理工作
1、出具当期财务报表、季度财务分析、季度经济速报。 2、编制年度财务预算，跟踪预算执行情况。 3、检查财务档案资料（包含项目资料、税务资料）的收集、整理、归档工作。 4、及时完成事业部下发各类报表。 5、完成领导临时安排工作。
一、日常会计核算工作
1、监督指导检查各项目案场收银工作。 2、日常工作的签单审核，包含合同类非合同类付款事项、工程结算单、工抵流转单。 3、月末结账工作。包含审核当月会计凭证、计提坏帐准备、计提所得税费用确认递延所得税金额。 4、出具当期财务报表、季度财务分析、季度经济速报。
二、涉税管理工作
1、计算、编制每月税款申报明细单并按时申报、缴纳每月各项税款。 2、梳理各地块累计销售回款，历年来收入、成本结转情况，为下一步所得税汇缴以及土地增值税清算做准备。 3、配合领导完成国、地税管理协调工作。 4、配合事务所完成税务自查，企业所得税、土地增值税的测算工作。 5、国税管理科风险应对，对各项风险点进行合理解释。
三、资金管理工作
1、编制、上报公司月度资金计划表。监督各部门资金执行情况，提出差异数据分析并通报各部门。 2、上报应收帐款（营销口）周报，跟踪每周回款。 3、配合区域公司融资小组准备融资资料。
四、财务管理工作
1、出具当期财务报表、季度财务分析、季度经济速报。 2、编制年度财务预算，跟踪预算执行情况。 3、检查财务档案资料（包含项目资料、税务资料）的收集、整理、归档工作。 4、及时完成事业部下发各类报表。 5、完成领导临时安排工作。
2010-5 ~ 2016-9
[6年5月]
[6年5月]
江苏中大环球房地产开发有限公司 |
财务部 - 财务主管/总帐主管
民营公司房地产开发
工作描述：
一、日常会计核算工作
1、负责总公司的日常账务处理工作，检查会计信息的准确性与真实性。 2、负责与内、外部单位对帐工作。 3、月末计提折旧、计提坏帐准备等结帐工作。 二、税务管理工作
1、负责总公司国、地税纳税申报。 2、负责国、地税管理协调工作。 3、参与项目公司税收筹划。
三、财务管理工作
1、负责总公司各种会计资料、项目资料的整理、装订与归档。 2、负责对总公司及两个分公司的内部审计工作。 3、负责合并集团报表，编制财务分析报告。定期向公司总经理汇报财务状况，资金回笼情况，以便领导及时进行决策。 4、协助领导各项融资工作。 5、领导交办的其他工作。
一、日常会计核算工作
1、负责总公司的日常账务处理工作，检查会计信息的准确性与真实性。 2、负责与内、外部单位对帐工作。 3、月末计提折旧、计提坏帐准备等结帐工作。 二、税务管理工作
1、负责总公司国、地税纳税申报。 2、负责国、地税管理协调工作。 3、参与项目公司税收筹划。
三、财务管理工作
1、负责总公司各种会计资料、项目资料的整理、装订与归档。 2、负责对总公司及两个分公司的内部审计工作。 3、负责合并集团报表，编制财务分析报告。定期向公司总经理汇报财务状况，资金回笼情况，以便领导及时进行决策。 4、协助领导各项融资工作。 5、领导交办的其他工作。
2006-8 ~ 2000-4
徐州海恒彩塑有限公司 |
财务部 - 财务/审计/税务
民营公司原材料和加工
工作描述：
1、负责对仓管与车间工作培训与指导。
2、负责成本核算与成本分析。
3、国、地税务申报。
4、财务日常工作，包括审核员工报销，审核凭证，编制财务报表。
5、配合经理完成各项融资工作。
6、与税务、银行的关系协调。
1、负责对仓管与车间工作培训与指导。
2、负责成本核算与成本分析。
3、国、地税务申报。
4、财务日常工作，包括审核员工报销，审核凭证，编制财务报表。
5、配合经理完成各项融资工作。
6、与税务、银行的关系协调。
2000-1 ~ 2006-6
[6年6月]
[6年6月]
徐州新大陆特种涂料有限公司 |
财务部 - 财务/审计/税务
民营公司原材料和加工
工作描述：
1、每日编制资金日报表，盘存库存现金做到帐实相符。根据审核无误的原始凭证编制记账凭证。 2、编制销售台帐，确保月底与销售部、库管人员核对无误。 3、编制材料成本变动表、应收账款帐龄分析表、财务报表，定期或不定期提供公司领导以供决策。 4、国、地税纳税申报。 5、审核员工日常费用报销。 6、审核员工工资表并及时、准确发放。 7、月末结账。结转收入成本，出具财务报表，上报月度财务分析。 8、编制应收帐款账龄分析表。 9、年度资产全面盘点。 10、审核员工年终股份分红方案并准确发放。
1、每日编制资金日报表，盘存库存现金做到帐实相符。根据审核无误的原始凭证编制记账凭证。 2、编制销售台帐，确保月底与销售部、库管人员核对无误。 3、编制材料成本变动表、应收账款帐龄分析表、财务报表，定期或不定期提供公司领导以供决策。 4、国、地税纳税申报。 5、审核员工日常费用报销。 6、审核员工工资表并及时、准确发放。 7、月末结账。结转收入成本，出具财务报表，上报月度财务分析。 8、编制应收帐款账龄分析表。 9、年度资产全面盘点。 10、审核员工年终股份分红方案并准确发放。
项目经历
2010-1 ~ 2012-1
[2年]
[2年]
美丽樵村
项目描述：美丽樵村项目位于徐州市铜山区黄河路南侧华山路东侧，占地面积4002.80平方米，建筑面积19058.15平方米。由6幢133户海派住宅和2幢沿街三层商铺组成，绿化率为37%。美丽樵村小区由6幢133户海派住宅和2幢沿街三层商铺组成。
责任描述：审核本项目工程尾款的支付；审核本项目质保金的支付；独立完成本项目土地增值税的测算，配合税务部门对本项目进行清算。
责任描述：审核本项目工程尾款的支付；审核本项目质保金的支付；独立完成本项目土地增值税的测算，配合税务部门对本项目进行清算。
2012-1 ~ 2017-1
[5年]
[5年]
雍福上城
项目描述：雍福上城项目位于邳州市新城区。南临长江路,西接福州路,北靠海河路。项目占地面积134809.51平方米（约合202亩）。小区规划地上建筑面积为304200.11平方米，总建筑面积为380947.37平方米，容积率为2.257。
责任描述：按月分析本项目资金流入流出，监督分公司财务跟踪本项目按揭回款。审核本月工程款的支付，监督预算执行情况。督促分公司取得成本发票，审核本月纳税情况报领导审批。参与本项目税务筹划。对本项目整体运营进行内审。
责任描述：按月分析本项目资金流入流出，监督分公司财务跟踪本项目按揭回款。审核本月工程款的支付，监督预算执行情况。督促分公司取得成本发票，审核本月纳税情况报领导审批。参与本项目税务筹划。对本项目整体运营进行内审。
培训经历
2014-11 ~ 2014-11
金旭红财税管理 |
房地产营改增政策预测及风险应对和新所得税申报表填写方法
获得证书：无证书
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加入VIP企业请联系：崔松松 0516-67883333
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