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简历编号：837123
最后更新日期：56天前
一月前来过
求职期望
- 现今状况目前离职，可快速到岗
- 工作性质全职
- 期望工资10~20K/月（税前）
- 期望区域市中心
- 期望行业建筑/建材/工程、房地产开发
- 期望职位项目管理、总监/部门经理
- 附加信息工程经理，土建工程师
自我评价
1、13年地产经验，专业扎实，具有多个高品质住宅全流程工程管理经验，熟悉不同阶段的项目管理，做到提前梳理、铺排管控、有的放矢。
2、熟悉建筑施工规范及验收规范，掌握各工程技术要求，能有效组织、领导、协调总包和各分包单位各项工作，完成即定的质量、进度、成本目标。
3、爱岗敬业、以身作则，适应力强，非常强的团队协调管理能力，反应快、积极、灵活，爱创新！时刻提高自己，适应工作的需要，很强的事业心和责任感。
2、熟悉建筑施工规范及验收规范，掌握各工程技术要求，能有效组织、领导、协调总包和各分包单位各项工作，完成即定的质量、进度、成本目标。
3、爱岗敬业、以身作则，适应力强，非常强的团队协调管理能力，反应快、积极、灵活，爱创新！时刻提高自己，适应工作的需要，很强的事业心和责任感。
教育经历
2007 ~ 2011
[4年]
[4年]
工程兵指挥学院|本科
所学专业：土木工程
工作经历(TA共做了3份工作)
2020-11 ~ 2024-08
[3年9月]
[3年9月]
蓝城集团连云港项目公司 |
工程部 - 工程负责人
股份制企业房地产开发
工作描述：
1、全周期工程管理：统筹项目前期规划至交付全流程，统筹土建、精装、景观、机电等全专业，主导工程策划、设计对接（结构/水电专项）、成本协同，保障项目按期供货。
2、跨部门协同：联动设计、成本、报建部门优化方案，建立工程管理制度体系，组织施工图会审及开工手续办理，协调资源匹配开发节奏。
3、团队与风控：搭建工程团队，制定标准化管理动作，通过复盘优化流程，降低管理盲区；主导安全文明施工，实现项目零重大事故。
项目经验：
桃李春风·云舍（设计-施工-交付）：市级重点产业项目，占地12.28万㎡，总建面23.99万㎡，总投资17.5亿元，涵盖39栋住宅、3栋商业养老及1栋保障用房。
亮点：
品质提升：建立「样板先行+工艺工法库」体系，精装交付观感合格率达98%，客户验房问题率＜0.5处/户；
成本优化：重构精装材料选型标准，通过战略集采+属地化供应商开发，单方成本较区域同类项目降低100元/㎡；实现精装与土建、机电零碰撞施工，材料损耗率降低6%。
进度突破：创新精装穿插施工模型，精装进场较传统节点提前30天，整体开发周期缩短8%。
1、全周期工程管理：统筹项目前期规划至交付全流程，统筹土建、精装、景观、机电等全专业，主导工程策划、设计对接（结构/水电专项）、成本协同，保障项目按期供货。
2、跨部门协同：联动设计、成本、报建部门优化方案，建立工程管理制度体系，组织施工图会审及开工手续办理，协调资源匹配开发节奏。
3、团队与风控：搭建工程团队，制定标准化管理动作，通过复盘优化流程，降低管理盲区；主导安全文明施工，实现项目零重大事故。
项目经验：
桃李春风·云舍（设计-施工-交付）：市级重点产业项目，占地12.28万㎡，总建面23.99万㎡，总投资17.5亿元，涵盖39栋住宅、3栋商业养老及1栋保障用房。
亮点：
品质提升：建立「样板先行+工艺工法库」体系，精装交付观感合格率达98%，客户验房问题率＜0.5处/户；
成本优化：重构精装材料选型标准，通过战略集采+属地化供应商开发，单方成本较区域同类项目降低100元/㎡；实现精装与土建、机电零碰撞施工，材料损耗率降低6%。
进度突破：创新精装穿插施工模型，精装进场较传统节点提前30天，整体开发周期缩短8%。
2017-10 ~ 2020-11
[3年1月]
[3年1月]
中梁控股集团徐州事业部 |
工程部 - 工程经理
私营民营企房地产开发
工作描述：
1、工程管理：负责项目全景计划中工程节点的编制和达成，统筹土建、精装、景观、机电等全专业，保证项目进度、质量、安全目标达成；
2、运营体系构建：建立区域计划管理体系，制定全景节点计划并动态监控，通过预警机制提前26天达成预售节点，助力快速回款。
3、风险管控：牵头编制部门责任状及奖惩制度，推行“24小时问题响应机制”，解决铜山、睢宁项目交叉管控难题，确保多项目并行推进。
项目经验：
徐州中梁香缇公馆项目（78万㎡，高层/小高层/洋房）
2018年第三方评估质量得分集团第一（85.34分）；
示范区被评为集团优秀示范区；
主导工地开放日标准化落地，获客户满意度提升20%。
铜山中梁首府项目（23万㎡，高层/小高层/洋房）
建立精装总分包界面移交标准项，界面纠纷减少90%。
通过精细化品控、客户敏感点管控，使客诉率降低60%。
通过预警机制提前26天达成预售节点，助力快速回款。
1、工程管理：负责项目全景计划中工程节点的编制和达成，统筹土建、精装、景观、机电等全专业，保证项目进度、质量、安全目标达成；
2、运营体系构建：建立区域计划管理体系，制定全景节点计划并动态监控，通过预警机制提前26天达成预售节点，助力快速回款。
3、风险管控：牵头编制部门责任状及奖惩制度，推行“24小时问题响应机制”，解决铜山、睢宁项目交叉管控难题，确保多项目并行推进。
项目经验：
徐州中梁香缇公馆项目（78万㎡，高层/小高层/洋房）
2018年第三方评估质量得分集团第一（85.34分）；
示范区被评为集团优秀示范区；
主导工地开放日标准化落地，获客户满意度提升20%。
铜山中梁首府项目（23万㎡，高层/小高层/洋房）
建立精装总分包界面移交标准项，界面纠纷减少90%。
通过精细化品控、客户敏感点管控，使客诉率降低60%。
通过预警机制提前26天达成预售节点，助力快速回款。
2011-10 ~ 2017-06
[5年9月]
[5年9月]
维维房地产 |
工程部 - 结构/土木/土建工程师
民营公司房地产开发
工作描述：
工作职责：
1、负责项目全景计划中工程节点的编制和达成，统筹土建、精装专业，对项目施工进度、质量、安全负责；
2、负责项目整体工程质量及第三方检查，管控重要施工工序的界面移交、组织项目工程各专项验收及竣工验收；
3、负责协调设计、成本等各条线工作，以及相关政府部门及垄断企业的协调和关系维护。
项目经验：
维维紫悦台（14.2万㎡高层/洋房/别墅）：优化施工方案节约成本5%，主导竣工验收一次通过率100%。
昆仑花园别墅项目（1.63万㎡独栋别墅）：零质量客诉，通过精细化进度管控缩短工期15天。
维维龙湖湾项目（26万㎡住宅）：搭建工程质量档案系统，获市级“安全文明工地”称号，交付满意度达95%。
工作职责：
1、负责项目全景计划中工程节点的编制和达成，统筹土建、精装专业，对项目施工进度、质量、安全负责；
2、负责项目整体工程质量及第三方检查，管控重要施工工序的界面移交、组织项目工程各专项验收及竣工验收；
3、负责协调设计、成本等各条线工作，以及相关政府部门及垄断企业的协调和关系维护。
项目经验：
维维紫悦台（14.2万㎡高层/洋房/别墅）：优化施工方案节约成本5%，主导竣工验收一次通过率100%。
昆仑花园别墅项目（1.63万㎡独栋别墅）：零质量客诉，通过精细化进度管控缩短工期15天。
维维龙湖湾项目（26万㎡住宅）：搭建工程质量档案系统，获市级“安全文明工地”称号，交付满意度达95%。
语言能力
英语 一般
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