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简历编号：970725
最后更新日期：1年前
一周前来过
求职期望
- 现今状况目前离职，可快速到岗
- 工作性质全职
- 期望工资10~17K/月（税前）
- 期望区域鼓楼区(鼓楼区)、云龙区(云龙区)、其他
- 期望行业房地产开发、建筑/建材/工程
- 期望职位建造师、造价员/工程造价师/预结算经理、建筑工程管理/项目经理、其他
- 附加信息工程师中级职称
中级造价员
二级建造师
劳务员 机械员
自我评价
兼具工程专业能力与党政思维。纪律性与责任感突出
复合型成本管控
【12年全链条建筑行业经验】覆盖甲乙丙三方视角，精通成本管理全周期（预决算/招采/合约/结算），具备多业态项目成本优化实战经验（商品房/商业/医院/厂房等） 2. 标杆企业成本管理经验
【标杆企业体系成本管控】深度掌握标杆企业成本适配体系，建立设计/工程/营销三线协同优化机制，擅长通过前置管控实现成本节约 3. 卓越的业绩兑现能力
【创效型管理者】乙方阶段超额完成利润指标（无锡项目超额率2%）、实现扭亏为盈（南京项目）；甲方阶段创新结算机制（入伙半年完成全部分包结算） 4. 资源整合与招采
【供应链管理】建立超200+优质供应商资源库，年均主导30+项工程/物资招标，创新推行\"成本-技术-商务\"三维评标体系，采购成本降低率达行业领先水平 5. 复合型项目管理人才
【多证加持】持有二级建造师+中级职称+造价员等专业资质，兼具技术管理（主导3个项目全周期验收）与商务管理双重能力。
复合型成本管控
【12年全链条建筑行业经验】覆盖甲乙丙三方视角，精通成本管理全周期（预决算/招采/合约/结算），具备多业态项目成本优化实战经验（商品房/商业/医院/厂房等） 2. 标杆企业成本管理经验
【标杆企业体系成本管控】深度掌握标杆企业成本适配体系，建立设计/工程/营销三线协同优化机制，擅长通过前置管控实现成本节约 3. 卓越的业绩兑现能力
【创效型管理者】乙方阶段超额完成利润指标（无锡项目超额率2%）、实现扭亏为盈（南京项目）；甲方阶段创新结算机制（入伙半年完成全部分包结算） 4. 资源整合与招采
【供应链管理】建立超200+优质供应商资源库，年均主导30+项工程/物资招标，创新推行\"成本-技术-商务\"三维评标体系，采购成本降低率达行业领先水平 5. 复合型项目管理人才
【多证加持】持有二级建造师+中级职称+造价员等专业资质，兼具技术管理（主导3个项目全周期验收）与商务管理双重能力。
教育经历
2008 ~ 2012
[4年]
[4年]
南京工程学院|本科
所学专业：土木工程（工程管理）
工作经历(TA共做了3份工作)
2020-01 ~ 至今
中海地产（徐州）有限公司 |
成本管理部 - 高级成本经理
国有企业房地产开发
工作描述：
1.全周期成本管控 ：
（1）统筹项目全生命周期成本策划，主导方案概算、估算及动态测算，输出成本优化方向23项，推动目标成本适配率提升12%；
（2）提出“客户敏感度分级”模型，在规范达标前提下优化非敏感项成本。
2.预结算高效落地 ：
（1）编制并跟踪项目预结算计划，争议索赔审减金额超2000万元，预结算资料转正率100%，动态成本偏差率控制在2%以内；
（2）建立变更签证台账系统，实现结算争议追溯效率提升40%。
3.合约全流程管理 ：
（1）主导招标计划编制及标前成本测算，提出方案优化建议15条（采纳率90%），中标价较目标成本降低8%；
（2）完成合同交底四十余份，协同工程、分供方团队规避履约风险点20余项。
4.资金精准配置 ：
统筹编制年度/月度资金计划，管控工程款拨付超9700万元，计划执行偏差率＜3%，保障项目零资金中断。
分供方绩效优化 ：
建立分供方履约评价体系，淘汰低效单位3家，推动造价咨询单位考核达标率100%，结算效率提升25%。
1.全周期成本管控 ：
（1）统筹项目全生命周期成本策划，主导方案概算、估算及动态测算，输出成本优化方向23项，推动目标成本适配率提升12%；
（2）提出“客户敏感度分级”模型，在规范达标前提下优化非敏感项成本。
2.预结算高效落地 ：
（1）编制并跟踪项目预结算计划，争议索赔审减金额超2000万元，预结算资料转正率100%，动态成本偏差率控制在2%以内；
（2）建立变更签证台账系统，实现结算争议追溯效率提升40%。
3.合约全流程管理 ：
（1）主导招标计划编制及标前成本测算，提出方案优化建议15条（采纳率90%），中标价较目标成本降低8%；
（2）完成合同交底四十余份，协同工程、分供方团队规避履约风险点20余项。
4.资金精准配置 ：
统筹编制年度/月度资金计划，管控工程款拨付超9700万元，计划执行偏差率＜3%，保障项目零资金中断。
分供方绩效优化 ：
建立分供方履约评价体系，淘汰低效单位3家，推动造价咨询单位考核达标率100%，结算效率提升25%。
2015-03 ~ 2019-12
[4年9月]
[4年9月]
上海宝冶集团有限公司南京分公司 |
成本部 - 成本主管
国有企业建筑/建材/工程
工作描述：
1.全过程造价管控 ：
（1） 主导 五矿二期/三期、无锡惠山全民健身中心 等项目施工图预算及结算，审结金额超3.2亿元 ，结算利润率较目标提升2.3% ；
（2）建立动态利润分析模型，编制月成本收入报表及资金计划，动态成本偏差率控制在1.5%以内，支撑项目利润率达标率 100% 。
2.合约与招标全周期管理 ：
（1）统筹分包招标（编制招标文件、拟定合同条款），完成56项 分包合同签订，中标价低于指导价5%-8% ，累计节约成本500余万元 ；
（2）主导“二次经营”策划，通过变更签证优化利润率1.8% ，推动项目整体利润超额达成15% 。
3.区域成本体系搭建 ：
（1）联动南京区域总经济师完成6个 项目前期策划，编制区域分包施工指导价及报价标准，降低分包争议率30% ；
（2）建立招标监督机制，区域项目招标计划达成率从75%提升至 95% 。
4.业财协同与交付保障 ：
（1）精准编制年度/季度资金收付计划，配合财务实现项目现金流正负偏差率“＜2%”；
（2）主导项目经济指标会，将利润指标拆解至各责任人，交付阶段结算争议率下降40%
1.全过程造价管控 ：
（1） 主导 五矿二期/三期、无锡惠山全民健身中心 等项目施工图预算及结算，审结金额超3.2亿元 ，结算利润率较目标提升2.3% ；
（2）建立动态利润分析模型，编制月成本收入报表及资金计划，动态成本偏差率控制在1.5%以内，支撑项目利润率达标率 100% 。
2.合约与招标全周期管理 ：
（1）统筹分包招标（编制招标文件、拟定合同条款），完成56项 分包合同签订，中标价低于指导价5%-8% ，累计节约成本500余万元 ；
（2）主导“二次经营”策划，通过变更签证优化利润率1.8% ，推动项目整体利润超额达成15% 。
3.区域成本体系搭建 ：
（1）联动南京区域总经济师完成6个 项目前期策划，编制区域分包施工指导价及报价标准，降低分包争议率30% ；
（2）建立招标监督机制，区域项目招标计划达成率从75%提升至 95% 。
4.业财协同与交付保障 ：
（1）精准编制年度/季度资金收付计划，配合财务实现项目现金流正负偏差率“＜2%”；
（2）主导项目经济指标会，将利润指标拆解至各责任人，交付阶段结算争议率下降40%
2012-06 ~ 2015-02
[2年8月]
[2年8月]
南京天京建筑工程监理事务所 |
预算部 - 预算员
私营民营企专业服务(咨询，人力资源)
工作描述：
施工图预算，结算；招标控制价的编制。跟踪审计。
施工图预算，结算；招标控制价的编制。跟踪审计。
项目经历
2012-06 ~ 2024-05
[12年1月]
[12年1月]
项目名称
项目描述：1.中海淮海世家项目（商品房）
2.中海熙岸华府项目（商品房）
3.中海华樾（商品房）
4.无锡惠山全民健身中心房建工程（体育馆）
5.南京五矿三标段项目（商品房）
6.南京五矿二标段项目（商品房）
7.扬州金鹰（商业）
8.常州中天钢铁集团有限公司中天二期项目（厂房）
9.河西儿童医院（医院）
10.翠屏湾花园项目（商品房）
11.岱山保障房项目（保障房）
12.紫金（建邺）科技创业特别社区项目（高档写字楼、五星级酒店）
责任描述：1.十二年建筑行业工作经验，有甲乙丙方成本岗位经验及丰富资源。甲方项目管理及验收经验，熟悉基坑验收到竣工备案所有验收程序及精装修验收标准，园林质量把控。1＞2懂成本懂工程。地产期间兼职商品房销售 2.经常主持项目工程及物资招标工作，对接供应商，分包商，熟悉招采相关工作内容。 3.了解中海成本适配、优化把控点-----设计业务线，工程业务线，营销业务线易错点；前期中期后期注意点。 4.有较强的表达及沟通能力，分析和解决问题的能力，结算迅速。 5.乙方期间：无锡一项目超额完成公司利润指标；南京一项目扭亏为赢，一项目完成公司利润指标。甲方期间：项目入伙半年内完成所有分包结算，相比目标成本尚有资金结余。 6.具有独立的行业渠道和客户开拓能力、公关能力、谈判能力；反应敏捷、学习能力和表达能力强。
责任描述：1.十二年建筑行业工作经验，有甲乙丙方成本岗位经验及丰富资源。甲方项目管理及验收经验，熟悉基坑验收到竣工备案所有验收程序及精装修验收标准，园林质量把控。1＞2懂成本懂工程。地产期间兼职商品房销售 2.经常主持项目工程及物资招标工作，对接供应商，分包商，熟悉招采相关工作内容。 3.了解中海成本适配、优化把控点-----设计业务线，工程业务线，营销业务线易错点；前期中期后期注意点。 4.有较强的表达及沟通能力，分析和解决问题的能力，结算迅速。 5.乙方期间：无锡一项目超额完成公司利润指标；南京一项目扭亏为赢，一项目完成公司利润指标。甲方期间：项目入伙半年内完成所有分包结算，相比目标成本尚有资金结余。 6.具有独立的行业渠道和客户开拓能力、公关能力、谈判能力；反应敏捷、学习能力和表达能力强。
技能特长
cad广联达
|
熟练
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